我为群众办实事房屋装修后漏水开发商不答复怎么办？

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装修公司吗,三房装修,村屋装修　　2022年12月8日，德安县人民法院成功调处了一起房屋财产损害赔偿纠纷案件，双方当事人达成一致赔偿协议，并当场通过微信支付财产损失赔偿款，案结事了。

　　2022年10月25日，原告陈某某向法院提起诉讼：要求被告某房地产公司排除妨害，对原告的房屋楼面彻底翻修；赔偿因房屋漏水所造成的经济损失及给予房屋维修期间原告租房居住租金1200元。

　　本案原告陈某某在2018年7月24日购买被告所开的位于德安县某小区顶层房屋，原告陈某于2019年上半年装修完毕入住，入住后发现楼面多处漏水、渗水，致使原告陈某的房屋楼板板面石膏线条、楼板板面装修层部分脱落且部分墙体面也受到损坏，为此原告陈某某向被告某房地产公司协商要求维修，被告进行了两次维修，但是以上房屋产生的问题并未从根本上解决，也严重影响到了原告的日常生活，导致原告陈某某在外租房居住。原告陈某某后又多次要求被告某房地产公司处理，迟迟没得到答复，为了维护其合法权益特诉至法院。

　　德安法院调解员徐玉柱受理该案后，仔细研判案情，确认原告陈某某房屋损失的具体情况后，了解到该案原告向法院申请了两份鉴定，如诉前鉴定，按照法律流程走会有屋顶房屋质量鉴定以及屋内损害鉴定两项鉴定，一是时间周期较长，二是垫付费用较高，诉中可能会激化双方当事人的矛盾。调解员说服原告同意诉前调解，暂缓诉前鉴定。并通过与被告某房地产公司取得联系，进行耐心释法，被告某公司表示尽最大限度配合并协调法院工作，通过第三方某原该工程建筑公司参与该案查找房屋漏水、渗水的根本问题，所产生的费用由其承担。在法院的多次协调催促下被告某房地产公司在一个多月的时间内对原告陈某某居住的房屋楼顶进行了彻底的翻新维修，通过了大雨的检验，解决了原告陈某某房屋漏水的问题，并做出保证五年内不发生漏水的承诺。对该案陈某某的房屋因房屋质量漏水问题所产生的损失，调解员徐玉柱细心组织双方来到法院当面调解，在调解员的耐心解说下，双方对所致损失达成了一致赔偿协议，被告当场支付了原告陈某某的损失费用。原告向法院出具了诉前结案证明。

　　德安县人民法院诉前调解团队为推进多元化解机制，坚持依法调解纠纷、减轻诉累，司法为民。确保调解行为合法、规范、公正、合理，促进社会和谐稳定发展，营造良好的法治环境。

　　依据《中华人民共和国民法典》第二百三十七《物权复原请求权》造成不动产或者动产损毁的权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条《物权损害赔偿请求权》侵害物权，造成权利人损失的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担民事责任。

　　当您接到省民调中心0791-12340、等号码的测评电话时，请耐心接听，期待您用普通话作出“满意”的评价。您的回答关乎德安的对外形象，您的赞许和肯定是对全县法院、公安、检察、司法工作最大的鞭策和鼓励！祝您和您的家人阖家欢乐、万事如意！

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